Rumah subsidi merupakan salah satu program pemerintah, program ini bertujuan untuk membantu masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) memiliki tempat tinggal layak huni dengan harga terjangkau.
Selain harga yang terjangkau, rumah subsidi juga memiliki keuntungan lain. Salah satunya yakni sistem angsuran yang ringan dan pembebasan Pajak Pertambahan Nilai (PPN) sampai 11 persen untuk pembelian satu unit rumah.
Ingin tahu penjelasan lebih banyak tentang rumah subsidi? Berikut infosumbagsel rangkum syarat, harga, dan tips memilih agar tidak rugi.
Dilansir dari website Sahabat Pegadaian ada beberapa syarat yang harus dipenuhi terlebih dahulu sebelum melakukan pembelian rumah subsidi. Inilah syarat yang harus dipenuhi.
Berdasarkan Permen No. 5 Tahun 2025, zona penghasilan dibagi menjadi 4, yaitu:
Rumah subsidi dibangun dengan luas tanah 60-200 meter persegi dan luas bangunan 21-36 meter persegi. Harga rumah subsidi sudah dipastikan terjangkau. Walau begitu, terdapat perbedaan harga di setiap daerah. Berikut rincian harga per wilayah:
1. Jawa & Sumatera (kecuali Jabodetabek, Riau, Bangka Belitung, dan Mentawai) berkisar Rp 166 juta untuk satu unit rumah.
2. Kalimantan (kecuali Murung Raya & Mahakam Ulu) berkisar Rp 182 juta untuk satu unit rumah.
3. Sulawesi, Bangka Belitung, Kepulauan Riau (kecuali Anambas) berkisar Rp 173 juta untuk satu unit rumah.
4. Maluku, Maluku Utara, Bali, Nusa Tenggara, Jabodetabek, Anambas, Murung Raya dan Mahakam Ulu, berkisar Rp 186 juta untuk satu unit rumah.
5. Papua (seluruh provinsi), berkisar Rp 240 juta untuk satu unit rumah.
Sebelum membeli rumah subsidi perlu pemahaman mengenai kualitas, kebutuhan, dan kenyamanan huni. Selain itu, inilah tips yang harus dilakukan.
Faktor utama yang menentukan keberhasilan dalam membeli rumah subsidi adalah lokasi. Sebelum membeli, harus memastikan daerah yang dipilih strategis. Dekat dengan rumah sakit, pusat perbelanjaan dan sekolah.
Selain itu, keamanan lingkungan juga diperhatikan untuk memberikan kenyamanan dalam jangka waktu yang panjang.
Sebelum siap menghuni rumah subsidi, penting untuk infoers pastikan struktur bangunan kokoh, material yang digunakan dalam kondisi baik dan pekerjaan konstruksi dilakukan dengan teliti.
Hal ini akan memastikan rumah yang akan dihuni tahan dalam dan meminimalisir permasalahan teknis ke depannnya.
Pastikan semua legalitas dan dokumen terkait rumah subsidi lengkap dan sah.
Periksa sertifikat kepemilikan tanah, izin membangun serta perjanjian dengan pihak pengembangan untuk menghindari konflik dan kepemilikan yang tidak resmi.
Pertimbangkan juga kebutuhan keluarga, pastikan jumlah kamar pas dengan jumlah anggota, mampu menampung pertumbuhan keluarga beberapa tahun ke depan dan dapat memberikan kenyamanan yang berkelanjutan untuk keluarga anda.
Selidiki kualitas infrastuktur yang disediakan oleh kompleks rumah subsidi yang dipilih. Pastikan ada akses internet yang baik, air bersih dan sistem lingkungan dan sampah yang teratur.
Selain itu, pastikan juga fasilitas lanjutan seperti taman, area bermain dan sarana berolahraga juga di sediakan. Semakin baik dan lengkap fasilitasnya, semakin nyaman dan efektif rumah subsidi yang anda huni.
Itulah informasi terkait syarat, tips memilih rumah subsidi.
Syarat Beli Rumah Subsidi
1. Batasan penghasilan
2. Usia dan Status
3. Status Kepemilikan
4. Pekerjaan dan penghasilan
5. Dokumen yang harus disiapkan
Harga Rumah Subsidi
Tips Memilih Rumah Subsidi
1. Pilih lokasi Strategi
2. Kualitas Bangunan
3. Legalitas dan Dokumen Lengkap
4. Kebutuhan Keluarga
5. Infrastruktur dan Fasilitas
Berdasarkan Permen No. 5 Tahun 2025, zona penghasilan dibagi menjadi 4, yaitu:
1. Batasan penghasilan
2. Usia dan Status
3. Status Kepemilikan
4. Pekerjaan dan penghasilan
5. Dokumen yang harus disiapkan
Rumah subsidi dibangun dengan luas tanah 60-200 meter persegi dan luas bangunan 21-36 meter persegi. Harga rumah subsidi sudah dipastikan terjangkau. Walau begitu, terdapat perbedaan harga di setiap daerah. Berikut rincian harga per wilayah:
1. Jawa & Sumatera (kecuali Jabodetabek, Riau, Bangka Belitung, dan Mentawai) berkisar Rp 166 juta untuk satu unit rumah.
2. Kalimantan (kecuali Murung Raya & Mahakam Ulu) berkisar Rp 182 juta untuk satu unit rumah.
3. Sulawesi, Bangka Belitung, Kepulauan Riau (kecuali Anambas) berkisar Rp 173 juta untuk satu unit rumah.
4. Maluku, Maluku Utara, Bali, Nusa Tenggara, Jabodetabek, Anambas, Murung Raya dan Mahakam Ulu, berkisar Rp 186 juta untuk satu unit rumah.
5. Papua (seluruh provinsi), berkisar Rp 240 juta untuk satu unit rumah.
Harga Rumah Subsidi
Sebelum membeli rumah subsidi perlu pemahaman mengenai kualitas, kebutuhan, dan kenyamanan huni. Selain itu, inilah tips yang harus dilakukan.
Faktor utama yang menentukan keberhasilan dalam membeli rumah subsidi adalah lokasi. Sebelum membeli, harus memastikan daerah yang dipilih strategis. Dekat dengan rumah sakit, pusat perbelanjaan dan sekolah.
Selain itu, keamanan lingkungan juga diperhatikan untuk memberikan kenyamanan dalam jangka waktu yang panjang.
Sebelum siap menghuni rumah subsidi, penting untuk infoers pastikan struktur bangunan kokoh, material yang digunakan dalam kondisi baik dan pekerjaan konstruksi dilakukan dengan teliti.
Hal ini akan memastikan rumah yang akan dihuni tahan dalam dan meminimalisir permasalahan teknis ke depannnya.
Pastikan semua legalitas dan dokumen terkait rumah subsidi lengkap dan sah.
Periksa sertifikat kepemilikan tanah, izin membangun serta perjanjian dengan pihak pengembangan untuk menghindari konflik dan kepemilikan yang tidak resmi.
Pertimbangkan juga kebutuhan keluarga, pastikan jumlah kamar pas dengan jumlah anggota, mampu menampung pertumbuhan keluarga beberapa tahun ke depan dan dapat memberikan kenyamanan yang berkelanjutan untuk keluarga anda.
Selidiki kualitas infrastuktur yang disediakan oleh kompleks rumah subsidi yang dipilih. Pastikan ada akses internet yang baik, air bersih dan sistem lingkungan dan sampah yang teratur.
Selain itu, pastikan juga fasilitas lanjutan seperti taman, area bermain dan sarana berolahraga juga di sediakan. Semakin baik dan lengkap fasilitasnya, semakin nyaman dan efektif rumah subsidi yang anda huni.
Itulah informasi terkait syarat, tips memilih rumah subsidi.
